Estimation théorique
Chemin du Bozon,38850 Chirens (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.3)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Bozon,38850-Chirens indique un avis de valeur compris entre 244.000€ et 276.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.440€ et 2.760€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 244.000€ et 276.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.621€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.621€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bilieu (38043), comprenant 1603 habitants est de 8,66€, soit un loyer théorique mensuel de 866€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,84€, à 10,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 684€ et 1.097€ avec un indice de confiance de 7.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 244.000€ et 276.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.621€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.621€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bilieu (38043), comprenant 1603 habitants est de 8,66€, soit un loyer théorique mensuel de 866€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,84€, à 10,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 684€ et 1.097€ avec un indice de confiance de 7.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-09 | 2 | CHE DE LA POUEPE | 3 | 79 | 805 | 186000€ | 2354€ |
2020-12-08 | 5422 | LA GALBILIERE | 5 | 82 | 504 | 220000€ | 2683€ |
2022-04-21 | 335 | IMP DE LA COURRIAZ | 4 | 96 | 786 | 255000€ | 2656€ |
2019-10-09 | 1879 | RTE DE CLERMONT | 5 | 117 | 0 | 224000€ | 1915€ |
2019-08-14 | 5445 | LA GALBILIERE | 4 | 122 | 700 | 363000€ | 2975€ |
2019-06-15 | 1126 | VC DE CLERMONT | 6 | 172 | 1000 | 454800€ | 2644€ |
2022-08-16 | 5549 | VC DE CLERMONT AU TOUVIER | 2 | 80 | 332 | 454900€ | 5686€ |
2021-03-02 | 5449 | A MENETROL | 6 | 100 | 3942 | 270000€ | 2700€ |
2022-01-12 | 5080 | VC DE CLERMONT | 4 | 140 | 117 | 110000€ | 786€ |
2022-04-26 | 5377 | AUX RIVOIRES | 5 | 97 | 484 | 265000€ | 2732€ |
2020-09-14 | 5376 | AUX RIVOIRES | 5 | 97 | 512 | 229000€ | 2361€ |
2020-05-18 | 5368 | AUX RIVOIRES | 5 | 107 | 649 | 215000€ | 2009€ |
2020-09-25 | 5757 | VC DU COLOMBIER AU GUILLERMET | 2 | 71 | 1041 | 322150€ | 4537€ |
2019-08-22 | 5501 | VC DU COLOMBIER AU GUILLERMET | 4 | 95 | 869 | 278442€ | 2931€ |
2021-02-05 | 4 | LOT LES COTINS | 4 | 80 | 1337 | 249900€ | 3124€ |
2021-07-28 | 45 | IMP DE LA PAGERE | 6 | 113 | 857 | 190000€ | 1681€ |
2020-11-27 | 5540 | LA PAGERE | 6 | 113 | 849 | 170000€ | 1504€ |
2020-12-11 | 207 | CHE DE FARNOUSSIERE | 5 | 105 | 70 | 222771€ | 2122€ |
2020-07-09 | 11 | LOT LES COTINS | 3 | 84 | 1079 | 320000€ | 3810€ |
2020-12-03 | 5077 | VC DU COLOMBIER AU GUILLERMET | 3 | 106 | 627 | 330000€ | 3113€ |
2019-12-13 | 5727 | LES COTINS | 4 | 104 | 1000 | 178500€ | 1716€ |
2019-12-27 | 170 | RTE DES COQUETTES | 4 | 117 | 546 | 279000€ | 2385€ |
2021-10-28 | 5726 | LA PAGERE | 5 | 118 | 500 | 267100€ | 2264€ |
2022-10-20 | 5137 | LE BOURG | 5 | 176 | 389 | 277350€ | 1576€ |
2022-02-11 | 25 | RTE DES COQUETTES | 3 | 80 | 102 | 215000€ | 2688€ |
2023-03-24 | 30 | RUE DU CHATEAU | 4 | 104 | 98 | 81000€ | 779€ |
2019-06-04 | 307 | RTE DES COQUETTES | 3 | 98 | 1102 | 257450€ | 2627€ |
2020-07-28 | 1400 | RTE DE LA GARANGERE | 3 | 95 | 1106 | 85000€ | 895€ |
2021-07-28 | 149 | CHE DE L AINAN | 6 | 108 | 887 | 237500€ | 2199€ |
2020-02-10 | 41 | MTE DE LA CHAPELLE | 4 | 110 | 500 | 250000€ | 2273€ |
2021-12-10 | 5799 | LE CLOS | 5 | 102 | 658 | 277000€ | 2716€ |
2022-03-03 | 5185 | LE BOURG | 4 | 200 | 0 | 156083€ | 780€ |
2020-06-16 | 9375 | LE BOURG | 5 | 103 | 302 | 230000€ | 2233€ |
2022-12-28 | 30 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 90 | 60 | 210950€ | 2344€ |
2019-08-27 | 25 | MTE DE LA CHAPELLE | 5 | 104 | 704 | 160000€ | 1538€ |
2022-04-27 | 580 | RTE DE LOUISAS | 10 | 353 | 0 | 300000€ | 850€ |
2021-10-29 | 9372 | LE BOURG | 6 | 114 | 717 | 331950€ | 2912€ |
2019-07-19 | 785 | RTE DU GUILLERMET | 3 | 74 | 1011 | 169000€ | 2284€ |
2020-07-29 | 235 | RTE DU GUILLERMET | 7 | 200 | 849 | 197301€ | 987€ |
2022-10-31 | 235 | RTE DU GUILLERMET | 7 | 200 | 849 | 275200€ | 1376€ |
2020-09-10 | 72 | IMP DES BARRAUX | 8 | 125 | 1074 | 258500€ | 2068€ |
2020-11-26 | 29 | IMP DES BARRAUX | 4 | 103 | 340 | 132500€ | 1286€ |
2021-10-14 | 13 | IMP DES BARRAUX | 5 | 143 | 74 | 325850€ | 2279€ |
2022-08-25 | 406 | RTE DU BOURG | 7 | 220 | 685 | 320000€ | 1455€ |
2021-07-09 | 265 | RTE DU GUILLERMET | 6 | 120 | 672 | 248340€ | 2070€ |
2021-05-17 | 5781 | IMP DES BARRAUX | 3 | 40 | 46 | 140000€ | 3500€ |
2019-11-07 | 290 | RTE DU GUILLERMET | 4 | 73 | 62 | 45000€ | 616€ |
2019-07-04 | 330 | RTE DU GUILLERMET | 3 | 93 | 585 | 208000€ | 2237€ |
2022-01-13 | 410 | RTE DU GUILLERMET | 6 | 157 | 500 | 392400€ | 2499€ |
2021-04-27 | 285 | RTE DU BOURG | 4 | 80 | 465 | 267400€ | 3343€ |
2019-08-21 | 430 | RTE DU GUILLERMET | 4 | 90 | 592 | 224000€ | 2489€ |
2021-11-25 | 645 | RTE DE RIVES | 6 | 152 | 1480 | 40000€ | 263€ |
2022-07-18 | 254 | RTE DES JOLIS | 5 | 120 | 172 | 323700€ | 2698€ |
2021-12-08 | 5534 | GRANDE COTE | 5 | 131 | 1412 | 308000€ | 2351€ |
2021-12-29 | 336 | RTE DES JOLIS | 4 | 115 | 920 | 385600€ | 3353€ |
2021-12-29 | 112 | RUE DU MARTIN REY | 4 | 92 | 441 | 216011€ | 2348€ |
2022-05-13 | 216 | RUE DU MARTIN REY | 4 | 92 | 489 | 216011€ | 2348€ |
2022-07-01 | 74 | RTE DU BOURG | 5 | 126 | 1095 | 381300€ | 3026€ |
2019-05-31 | 430 | RUE DE LA CASERNE | 6 | 113 | 1254 | 200000€ | 1770€ |
2021-05-07 | 74 | RTE DU BOURG | 3 | 60 | 305 | 210000€ | 3500€ |
2022-09-30 | 255 | RUE DES TISSERANDS | 4 | 90 | 111 | 190000€ | 2111€ |
2021-08-30 | 74 | RTE DU BOURG | 4 | 116 | 1060 | 288350€ | 2486€ |
2020-11-13 | 325 | RUE DE LA CASERNE | 3 | 103 | 481 | 188000€ | 1825€ |
2019-08-21 | 74 | RTE DU BOURG | 5 | 122 | 0 | 222000€ | 1820€ |
2021-10-01 | 5965 | VC DES HAUTS DE CHIRENS | 4 | 90 | 1398 | 274900€ | 3054€ |
2020-05-11 | 0 | LE METRAL | 4 | 95 | 0 | 230800€ | 2429€ |
2021-02-22 | 280 | RUE DE LA CASERNE | 3 | 81 | 273 | 185000€ | 2284€ |
2019-08-30 | 21 | RTE DE CHARTREUSE | 5 | 158 | 316 | 255000€ | 1614€ |
2020-09-02 | 5516 | LOUISIAS | 3 | 77 | 589 | 233980€ | 3039€ |
2020-10-07 | 250 | RUE DE LA CASERNE | 3 | 30 | 50 | 115000€ | 3833€ |
2023-01-25 | 5001 | RTE DE CHARTREUSE | 6 | 110 | 770 | 304200€ | 2765€ |
2021-09-22 | 1246 | RTE DE LA GUILLETIERE | 5 | 102 | 0 | 264000€ | 2588€ |
2022-09-16 | 1246 | RTE DE LA GUILLETIERE | 5 | 105 | 0 | 273000€ | 2600€ |
2019-09-12 | 105 | RTE DE CHARTREUSE | 6 | 114 | 116 | 165000€ | 1447€ |
2022-08-19 | 5859 | LA GUILLETIERE | 4 | 87 | 662 | 240000€ | 2759€ |
2020-05-18 | 375 | RUE DES ARRONDIERES | 4 | 120 | 577 | 298000€ | 2483€ |
2019-12-18 | 5571 | GRANDE COTE | 5 | 118 | 1171 | 249000€ | 2110€ |
2019-07-03 | 105 | RTE DE CHARTREUSE | 5 | 115 | 489 | 185000€ | 1609€ |
2019-09-09 | 1920 | RUE PRINCIPALE | 3 | 110 | 664 | 185150€ | 1683€ |
2020-01-16 | 1246 | RTE DE LA GUILLETIERE | 4 | 116 | 1085 | 282450€ | 2435€ |
2019-10-09 | 10 | RUE ANCIENNE RUE DU PRIEURE | 4 | 82 | 560 | 130000€ | 1585€ |
2022-02-28 | 5236 | RTE DE CHARTREUSE | 4 | 92 | 458 | 60000€ | 652€ |
2020-09-28 | 299 | CHE DU MOLLARD | 4 | 92 | 1004 | 232500€ | 2527€ |
2021-06-08 | 5447 | PRE DEVANT | 3 | 74 | 141 | 130000€ | 1757€ |
2021-06-08 | 5447 | PRE DEVANT | 2 | 48 | 66 | 253000€ | 5271€ |
2022-01-07 | 208 | RTE DE CHARTREUSE | 4 | 90 | 274 | 172445€ | 1916€ |
2019-07-03 | 183 | RUE DES ARTS | 4 | 118 | 215 | 279000€ | 2364€ |
2021-06-24 | 1445 | RUE PRINCIPALE | 5 | 110 | 1101 | 179500€ | 1632€ |
2022-03-28 | 1635 | RUE PRINCIPALE | 4 | 95 | 1284 | 53981€ | 568€ |
2021-11-18 | 307 | RUE DU HAUT GAYET | 5 | 186 | 372 | 180000€ | 968€ |
2021-10-29 | 1245 | RUE PRINCIPALE | 7 | 138 | 500 | 377500€ | 2736€ |
2022-07-26 | 1575 | RUE PRINCIPALE | 7 | 136 | 513 | 273250€ | 2009€ |
2022-02-16 | 1600 | RUE PRINCIPALE | 4 | 65 | 683 | 155000€ | 2385€ |
2021-04-09 | 115 | RUE DES ARRONDIERES | 4 | 93 | 420 | 264000€ | 2839€ |
2021-03-30 | 240 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 91 | 936 | 223100€ | 2452€ |
2019-06-17 | 1760 | RUE PRINCIPALE | 4 | 73 | 1014 | 192500€ | 2637€ |
2019-07-04 | 5836 | RUE DU HAUT GAYET | 5 | 168 | 360 | 248000€ | 1476€ |
2021-08-31 | 5836 | RUE DU HAUT GAYET | 5 | 168 | 360 | 336210€ | 2001€ |
2019-07-17 | 240 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 62 | 786 | 107300€ | 1731€ |
2020-09-18 | 1370 | RUE PRINCIPALE | 4 | 99 | 369 | 195470€ | 1974€ |
2019-10-17 | 45 | RUE DES LILAS | 4 | 87 | 487 | 195600€ | 2248€ |
2020-07-23 | 65 | RUE DES LILAS | 4 | 116 | 115 | 212343€ | 1831€ |
2021-10-11 | 339 | RTE DE CHARTREUSE | 4 | 106 | 2115 | 203000€ | 1915€ |
2020-07-27 | 190 | RUE CURE ET BENNES | 5 | 110 | 489 | 253200€ | 2302€ |
2020-10-06 | 5015 | VC DES HAUTS DE CHIRENS | 6 | 156 | 1266 | 352000€ | 2256€ |
2020-09-18 | 180 | RUE CURE ET BENNES | 6 | 112 | 723 | 324250€ | 2895€ |
2020-01-31 | 229 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 44 | 482 | 140000€ | 3182€ |
2022-03-18 | 240 | RUE CURE ET BENNES | 4 | 88 | 746 | 320000€ | 3636€ |
2020-11-06 | 109 | RUE CURE ET BENNES | 4 | 160 | 681 | 284000€ | 1775€ |
2022-01-14 | 195 | RUE CURE ET BENNES | 6 | 110 | 540 | 190000€ | 1727€ |
2020-10-01 | 93 | RUE DE LA BERNARDIERE | 5 | 140 | 500 | 350000€ | 2500€ |
2022-04-15 | 173 | RTE D OYEU | 4 | 101 | 500 | 350000€ | 3465€ |
2022-06-30 | 185 | RUE DES LILAS | 3 | 85 | 528 | 202500€ | 2382€ |
2019-12-11 | 1030 | RUE PRINCIPALE | 3 | 95 | 486 | 129000€ | 1358€ |
2020-05-25 | 231 | RUE CURE ET BENNES | 6 | 153 | 1012 | 265000€ | 1732€ |
2021-02-15 | 175 | RTE D OYEU | 5 | 120 | 690 | 73500€ | 613€ |
2020-05-19 | 40 | PL DE L EGLISE | 8 | 140 | 630 | 298600€ | 2133€ |
2022-09-20 | 201 | RUE CURE ET BENNES | 7 | 150 | 1873 | 354000€ | 2360€ |
2019-08-27 | 245 | RUE DE LA BERNARDIERE | 4 | 117 | 443 | 248000€ | 2120€ |
2021-07-19 | 245 | RUE DE LA BERNARDIERE | 4 | 117 | 443 | 271000€ | 2316€ |
2021-09-14 | 5887 | L ARSENAL | 5 | 129 | 948 | 259500€ | 2012€ |
2022-05-24 | 135 | RUE CURE ET BENNES | 3 | 78 | 94 | 177500€ | 2276€ |
2020-04-15 | 30 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 72 | 125 | 170640€ | 2370€ |
2021-11-23 | 100 | RUE DE LA BERNARDIERE | 5 | 80 | 613 | 234600€ | 2933€ |
2022-11-24 | 135 | CURE ET BENNE | 3 | 69 | 94 | 188800€ | 2736€ |
2022-01-28 | 245 | RUE DE LA BERNARDIERE | 4 | 84 | 800 | 264550€ | 3149€ |
2021-07-19 | 70 | RUE DE LA BERNARDIERE | 5 | 86 | 160 | 178000€ | 2070€ |
2021-02-11 | 1 | LOT LES JARDINS DE SARRA | 4 | 102 | 635 | 255000€ | 2500€ |
2019-05-20 | 300 | RUE DE LA FURE | 8 | 110 | 1562 | 375800€ | 3416€ |
2022-03-11 | 10 | RUE DE LA BERNARDIERE | 4 | 65 | 1251 | 370000€ | 5692€ |
2019-10-31 | 2 | LOT LES JARDINS DE SARRA | 4 | 93 | 1004 | 242100€ | 2603€ |
2021-04-27 | 47 | VC LES HAUTS DE PLAMBOIS | 3 | 98 | 845 | 200500€ | 2046€ |
2020-08-10 | 5 | LOT LES JARDINS DE SARRA | 4 | 120 | 654 | 320800€ | 2673€ |
2019-07-11 | 5402 | ETANG DE NARVET | 6 | 221 | 500 | 328000€ | 1484€ |
2021-08-03 | 775 | RUE PRINCIPALE | 5 | 90 | 76 | 149000€ | 1656€ |
2020-01-14 | 1521 | RTE DE BONPERTUIS | 5 | 93 | 877 | 247500€ | 2661€ |
2020-12-10 | 139 | VC LES HAUTS DE PLAMBOIS | 5 | 95 | 334 | 229400€ | 2415€ |
2019-12-27 | 260 | VC LES HAUTS DE PLAMBOIS | 4 | 146 | 469 | 120000€ | 822€ |
2020-09-21 | 145 | VC LES HAUTS DE PLAMBOIS | 5 | 95 | 811 | 223000€ | 2347€ |
2022-07-22 | 15 | RUE DU CALVAIRE | 6 | 109 | 1341 | 390000€ | 3578€ |
2019-07-11 | 310 | VC LES HAUTS DE PLAMBOIS | 3 | 78 | 157 | 155000€ | 1987€ |
2022-03-11 | 310 | VC LES HAUTS DE PLAMBOIS | 3 | 78 | 157 | 169000€ | 2167€ |
2020-05-29 | 46 | CHE DU LAVOIR | 4 | 131 | 500 | 342150€ | 2612€ |
2022-08-01 | 681 | RTE DE CHARTREUSE | 5 | 102 | 524 | 210000€ | 2059€ |
2021-06-28 | 305 | VC LES HAUTS DE PLAMBOIS | 5 | 114 | 345 | 247110€ | 2168€ |
2021-04-26 | 468 | MTE DU RAFFET | 4 | 128 | 3340 | 385000€ | 3008€ |
2020-04-24 | 148 | RUE DES BAINS | 2 | 27 | 177 | 100000€ | 3704€ |
2021-01-27 | 59 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 56 | 370 | 219000€ | 3911€ |
2021-10-25 | 1555 | RTE DE PLAMBOIS | 5 | 109 | 916 | 255000€ | 2339€ |
2020-12-21 | 195 | CHE DU LAVOIR | 7 | 175 | 1424 | 408500€ | 2334€ |